Biuro inżyniera
Inżynier budownictwa • Działalność od 2012 roku

Kosztorysy budowlane:
Rzetelność, Terminowość, Precyzja.

Profesjonalne opracowania inżynierskie dla inwestorów, wykonawców, do kredytów hipotecznych i odszkodowań. Precyzyjna analiza finansowa Twojej inwestycji.

Architektura
od 2012
roku na rynku

Wirtualne wykonanie Twojej inwestycji

Moja przygoda z kosztorysowaniem rozpoczęła się w 2012 roku. Jako inżynier budownictwa łączę wiedzę techniczną z precyzyjną analizą finansową, oferując „wirtualne wykonanie" inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem prac.

Przez lata realizowałem różnorodne, wielobranżowe projekty – od nowoczesnych, dużych inwestycji mieszkaniowych, po wymagające i pełne detali renowacje budynków zabytkowych. To bogate doświadczenie pozwala mi patrzeć na każdą inwestycję szeroko, przewidując wyzwania, które mogą pojawić się na placu budowy.

W mojej pracy stawiam na rzetelność, bo wiem, że poprawna dokumentacja to fundament spokoju inwestora i sukcesu całej inwestycji. Świadczę usługi lokalnie w okolicach Gdańska i Gdyni (Trójmiasto), jak również realizuję zlecenia dla klientów z całej Polski, zapewniając profesjonalne wsparcie zdalne.

Wielobranżowe
doświadczenie

Zakres Usług

Kompleksowe kosztorysowanie we wszystkich kluczowych branżach: ogólnobudowlanej, drogowej, sanitarnej i elektrycznej. Wyceny oparte o aktualne bazy cenowe Sekocenbud.

Kosztorysy inwestorskie

Precyzyjne planowanie budżetu i gwarancja stabilności finansowej.

Kosztorysy ofertowe

Skuteczne narzędzie do negocjacji cenowych z wykonawcami.

Kosztorysy powykonawcze

Bezpieczne i klarowne rozliczenie finansowe inwestycji.

Kosztorysy szacunkowe

Szybka weryfikacja planów, która pozwala ocenić realność inwestycji jeszcze przed powstaniem pełnego projektu.

Przedmiary robót

Dokładna baza do przygotowania rzetelnych wycen i zamówień.

Kosztorysy do wniosków o dofinansowanie

Wsparcie na każdym etapie ubiegania się o dofinansowanie z funduszy krajowych.

Kosztorysy do kredytu hipotecznego

Profesjonalne kosztorysy bankowe, fundament bezpiecznego finansowania budowy, precyzyjne określenie etapów prac dla wypłaty transz kredytu.

Kosztorysy związane z odszkodowaniami

Wyceny strat z zalania, pożaru, gradobicia oraz błędów wykonawczych. Pomoc w skutecznym dochodzeniu praw.

Opracowania STWiOR

Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla dokumentacji przetargowej i kontraktowej.

12+
Lat doświadczenia
Wielobranżowość
Cenniki Sekocenbud
Cała Polska (zdalnie)

Jak pracuję?

Przejrzysty i sprawny proces od pierwszego kontaktu po gotowy dokument.

01

Kontakt

Opisz potrzeby i cel kosztorysu (kredyt, przetarg, kontrola kosztów). Prześlij materiały. Doradzę najlepsze rozwiązanie.

02

Bezpłatna wycena

Otrzymasz niezobowiązującą ofertę: koszt wykonania, termin realizacji, format dokumentu i warunki płatności.

03

Przygotowanie

Stały kontakt, informacje o postępie, sygnalizowanie błędów w projekcie i konsultacje materiałów.

04

Gotowy kosztorys

Otrzymujesz dokument w uzgodnionych formatach (PDF, XLS, ATH) ze szczegółowym zestawieniem kosztów i aktualnymi cenami.

Przykładowe realizacje

Doświadczenie zdobyte przy setkach projektów o zróżnicowanej skali i stopniu skomplikowania.

Budynki mieszkalne jednorodzinne

Budynki mieszkalne jednorodzinne

Budynki wielorodzinne

Budynki wielorodzinne

Hale i obiekty przemysłowe

Hale i obiekty przemysłowe

Renowacje budynków zabytkowych

Renowacje budynków zabytkowych

Drogi i zagospodarowanie terenu

Drogi i zagospodarowanie terenu

Remonty i wykończenia wnętrz

Remonty i wykończenia wnętrz

Zaufanie buduje się latami

★★★★★
„Kosztorys do kredytu hipotecznego przygotowany błyskawicznie. Bank nie miał żadnych uwag, a wypłata transz przebiega bez problemu. Pełen profesjonalizm i świetny kontakt."
Michał K.
Inwestor prywatny (budowa domu)
★★★★★
„Pan Robert od lat przygotowuje dla nas kosztorysy ofertowe do przetargów. Jest niezwykle precyzyjny, co pozwala nam unikać niespodzianek na etapie realizacji. Zdecydowanie polecam."
Piotr Lewandowski
Właściciel firmy budowlanej
★★★★★
„Potrzebowałam wyceny po zalaniu mieszkania. Kosztorys odszkodowawczy został sporządzony na tyle rzetelnie, że ubezpieczyciel wypłacił kwotę w całości. Dziękuję za pomoc!"
Anna Szymańska
Klient indywidualny

Często zadawane pytania

Kosztorysy bankowe wymagają specyficznych, odpowiednich dla danego banku formularzy, większej szczegółowości w określeniu etapów prac oraz ponoszą odpowiedzialność za uruchamianie kolejnych transz kredytu. Wycena ustalana jest indywidualnie, ale specyfika tych dokumentów sprawia, że praca nad nimi wymaga większego nakładu czasu.
Podstawą jest projekt budowlany lub wykonawczy. Przydatne będą również: informacje o lokalizacji, warunki zabudowy lub MPZP, projekty branżowe, badania geotechniczne i harmonogram. Jeśli dokumentacja jest niepełna - pomagam ustalić brakujące założenia na podstawie wytycznych.
Tak. Może on mieć charakter szacunkowy lub ofertowy. Opracowuję go wtedy na podstawie inwentaryzacji (jeśli to obiekt istniejący), wytycznych klienta, odręcznych szkiców i zdjęć. Taki dokument pozwala ocenić opłacalność inwestycji przed zleceniem projektu architektonicznego.
Przygotowuję opracowania w pełnym zakresie: od budynków nowo powstających, przez remonty, infrastrukturę drogową, instalacje sanitarne i elektryczne, aż po specjalistyczne renowacje obiektów zabytkowych.
Każda wycena jest indywidualna. Wpływają na nią: wielkość inwestycji, liczba branż objętych opracowaniem, jakość dostarczonej dokumentacji oraz przeznaczenie samego dokumentu. Wycena usługi przed przystąpieniem do prac jest zawsze bezpłatna.

Rozpocznijmy współpracę

Skontaktuj się, aby omówić Twój projekt. Przygotuję bezpłatną, niezobowiązującą wycenę sporządzenia kosztorysu.

604 279 585
robert.kokoc@gmail.com
Trójmiasto (Gdańsk/Gdynia)
Obsługa całej Polski zdalnie
Sporządzenie oferty jest bezpłatne. Nie jestem płatnikiem VAT — rozliczenie na podstawie rachunku do umowy o dzieło.

Wyślij zapytanie

Możliwość dodania plików pomoże w szybszej wycenie. Opcjonalne.